1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.3%
川口中青木パークホームズ
埼玉県川口市中青木二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1992年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,207万円
54.4万円/㎡
2,093
2,835
3,578
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,578万円
48.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月22日
川口中青木パークホームズ
2,640万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,640万円 | 44.7万円 | 5階 | 59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 60.7万円 | 7階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,800万円 | 47.5万円 | 5階 | 59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 57.6万円 | 6階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 川口中青木パークホームズ 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 2,640万円 | 44.7万円 | 59㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/23 | サンライフ東川口 川口市大字東内野 | 東川口駅27分 | 2,190万円 | 33.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 145戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/25 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,680万円 | 43.2万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.73㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/28 | ルモン東川口壱番館 川口市東川口五丁目 | 東川口駅10分 | 2,500万円 | 39.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は川口市の平均と比較して8%割安です。
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